2016年土地估价师《土地管理》模拟测试卷一（5）

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31．《物权法》规定，可以依法不登记的的是(    )。
A．集体所有的自然资源
B．国家所有的自然资源
C．所有的自然资源
D．个人所有的房屋建筑物
答案：B  
解析：依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
32．企业所得税实行比例税率，其税率是(    )。
A．10％
B．18％
C．25％
D．33%
答案：C  
解析：2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过了《中华人民共和国企业所得税法》，规定了企业所得税的税率：（1）企业所得税的税率为25%。（2）非居民企业（非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的，应当就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税）适用税率为20%。　
33．《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》规定，国家实行开发性移民方针，采取(    )相结合的办法，使移民生活达到或者超过原有水平。
A．后期补偿、补助与前期扶持
B．前期补偿、补助与前期扶持
C．后期补偿、补助与后期扶持
D．前期补偿、补助与后期扶持
答案：D
解析：《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》规定，国家实行开发性移民方针，采取前期补偿、补助与后期扶持相结合的办法，使移民生活达到或者超过原有水平。
34．《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》（国发〔2001〕15号）规定，申报土地转让价格比标定地价低(    )以上的，市、县人民政府可行使优先购买权。
A．5%    
B．10%
C．15%    
D．20%
答案：D
解析：申报土地转让价格比标定地价低20%以上的，市、县人民政府可行使优先购买权。
35．国发[2006]31号规定，新增建设用地土地有偿使用费缴纳范围，以当地(    )为准。
A．计划新增建设用地面积
B．实际新增建设用地面积
C．实际减少建设用地面积
D．实际新增或减少建设用地面积
答案：B 中 华 考 试 网
解析：《国务院关于加强土地调控的通知》规定，新增建设用地土地有偿使用费缴纳范围，以当地实际新增建设用地面积为准。
36．《国务院关于加强土地调控的通知》（国发[2006]31号）规定，未依法办理农用地转用审批，国家机关工作人员批准通过“以租代征”等方式占地建设的，属(    )行为。
A．非法占地
B．非法租地
C．非法用地
D．非法批地
答案：D
解析：未依法办理农用地转用审批，国家机关工作人员批准通过“以租代征”等方式占地建设的，属非法批地行为；单位和个人擅自通过“以租代征”等方式占地建设的，属非法占地行为，要依法追究有关人员的法律责任。
37．国办发[2006]50号规定，国土资源部向地方派驻(    )个国家土地督察局。
A．6    
B．8
C．9    
D．10
答案：C
解析：国务院办公厅关于建立国家土地督察制度有关问题的通知（国办发[2006]50号）规定，国土资源部向地方派驻9个国家土地督察局。
38．《财政部、建设部、国土资源部关于切实落实城镇廉租住房保障资金的通知》（财综[2006]25号）规定，各地从土地出让净收益中用于城镇廉租住房建设的资金，可以按照当年实际收取的土地出让总价款扣除实际支付的征地补偿费、拆迁补助费、土地开发费、计提用于农业土地开发的资金以及土地出让业务费后余额的（）左右核定，具体安排资金数额由市、县财政部门商同同级房产主管部门确定。
A、1%    
B．3%    
C．5%   
 D．7%
答案：C
解析：各地从土地出让净收益中用于城镇廉租住房建设的资金，可以按照当年实际收取的土地出让总价款扣除实际支付的征地补偿费、拆迁补助费、土地开发费、计提用于农业土地开发的资金以及土地出让业务费后余额的5%左右核定，具体安排资金数额由市、县财政部门商同同级房产主管部门确定。
39．财综[2006]48号规定，对于地方违反规定减免和欠缴新增建设用地土地有偿使用费的，要进行逐项清理，并限期追缴。对逾期未缴的，一律暂停审批该市、县下一年度新增建设用地指标，并按其滞纳金额及日期按日加收(    )的滞纳金。
A．1‰ (www.jiaoyu880.com)
B．3‰
C．1%    
D．3%
答案：A
解析：《关于进一步调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知》（财综[2006]48号）规定，对于地方违反规定减免和欠缴新增建设用地土地有偿使用费的，要进行逐项清理，并限期追缴。对逾期未缴的，一律暂停审批该市、县下一年度新增建设用地指标，并按其滞纳金额及日期按日加收1‰的滞纳金。
40．《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》规定，城镇最低收入家庭廉租住房保障方式应当以(    )为主。
A．租金核减
B．租金核加
C．实物配租
D．发放租赁住房补贴
答案：D
解析：城镇最低收入家庭廉租住房保障方式应当以发放租赁住房补贴为主，实物配租、租金核减为辅。 
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