2016造价工程师《工程造价计价与控制》精编复习资料33

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五、熟悉项目资金计划的编制，掌握投资偏差分析的方法及纠正措施
　　（一）资金使用计划的编制
　　资金使用计划的编制主要有按不同子项目编制资金使用计划和按时间进度编制的资金使用计划。
　　按时间进度编制资金使用计划的主要方法有横道图、时标网络、S型曲线和香蕉图
　　一般而言，所有活动都按最迟时间开始，对节约建设资金贷款利息是有利的，但同时也降低了项目按期竣工的保证率，因此必须合理地确定投资支出预算，达到既投资支出，又控制项目工期的目的。
　　（二）投资偏差分析的方法

  1、偏差的计算
　　（1）实际投资与计划投资。有关实际投资与计划投资的变量包括了拟完工程计划投资、已完工程实际投资和已完工程计划投资。计算公式分别如下：
　　拟完工程计划投资=拟完工程量×计划单价
　　已完工程实际投资=实际工程量×实际单价
　　已完工程计划投资=实际工程量×计划单价
　　（2）投资偏差和进度偏差。
 

 

 

 

 

2、投资偏差分析方法

常用方法比较内容

横道图法

时标网络图法

表格法

曲线法

基本原理

用不同的横道标识拟完工程计划投资、已完工程实际投资和已完工程计划投资，再确定投资偏差与进度偏差

根据时标网络图可以得到拟完工程计划投资，考虑实际进度前锋线就可以得到已完工程计划投资，已完工程实际投资可以根据实际工作完成情况测得，从而进行投资偏差和进度偏差的计算

是进行偏差分析最常用的方法，根据项目的具体情况、数据来源、投资控制工作的要求等条件来设计表格，进行偏差计算

用投资时间曲线（S曲线）进行偏差分析，通过三条曲线的横向和竖向距离确定投资偏差和进度偏差，主要反映累计偏差和绝对偏差

关键问题

需要根据拟完工程计划投资和已完工程实际投资确定已完工程计划投资

通过实际进度前锋线计算已完工程计划投资

准确测定各项目的已完工程量、计划工程量、计划单价、实际单击

曲线的绘制须准确

优点

简单直观，便于了解项目投资的概貌

简单、直观，主要用来反映累计偏差和局部偏差

适用性强，信息量大，可以反映各种偏差变量和指标，还便于计算机辅助管理

形象直观

缺点

信息量较少，主要反映累计偏差和局部偏差

实际进度前锋线的绘制有时会遇到一定的困难

　　——

不能直接用于定量分析，主要反映绝对偏差

 

（三）偏差的纠正方法
　　1、偏差原因
　　一般来讲，引起投资偏差的原因主要有四个方面，即客观原因、业主原因、设计原因和施工原因，从偏差原因的角度由于客观原因是无法避免的，施工原因造成的损失由施工单位自己负责，因此，纠偏的主要对象是业主原因和设计原因造成的投资偏差。
　　2、偏差类型
　　偏差的类型分为四种形式：
　　（1）投资增加且工期拖延。这种类型是纠正偏差的主要对象，必须引起高度的重视。
　　（2）投资增加但工期提前。这种情况下要适当考虑工期提前带来的效益。从资金使用的角度如果增加的资金值超过增加的效益时要采取纠偏措施。
　　（3）工期拖延但投资节约，这种情况下是否采取纠偏措施要根据实际需要。
　　（4）工期提前且投资节约。这种情况是最理想的不需要采取纠偏措施。
　　3、偏差的纠正措施　　

措施

含义

组织措施

从投资控制的组织管理方面采取的措施

经济措施

应注意不可把经济措施简单理解为审核工程量及相应的支付价款，还包括检查目标分解的合理性、资金使用计划的保障性、施工进度计划的协调性等

技术措施

运用技术措施纠偏时，要对不同的技术方案进行技术经济分析综合评价后加以选择

合同措施

主要指索赔管理

 

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